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  • 132m²
  • 3
  • 2
  • peb-c

Franklin Roosevelt 8C (121-123)1700€

Réf. 6690848
Avenue Franklin Roosevelt  121
Ixelles

Description

! NEW ! Abita - Magnifique appartement 3ch de standing dans le Bois de la Cambre en retrait de l'avenue F. Roosevelt. Composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, d'un grand living/salle à manger avec terrasse donnant sur le parc de la résidence, d'une cuisine séparée équipée (lave-vaisselle, frigo, taques de cuisson, four), d'un hall de nuit, de 3 belles chambres avec terrasse (14, 12 et 10m²), une chambre possède une SDB en suite avec double vasque, toilette, baignoire et bidet, et il y a une deuxième salle d'eau avec douche et simple vasque. La résidence possède une piscine intérieure, un sauna et un terrain de tennis. Provisions de charges communes : 250€/mois. Provisions de charges privées : 295€/mois (chauffage, eau). Parking et cave possible en supplément. PEB : C-. Disponible pour le 01/04/2025. A visiter absolument ! Infos et visites avec Maxim via mg@immoabita.be ou +32470700378

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 132 m²
  • Surface du terrain 132 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1990
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2023
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 10
  • X de coordonnées xy 50.79894733441139
  • Y de coordonnées xy 4.390084147453309

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage par bloc
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 132m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 12m²
  • Chambre 3 10m²
  • Largeur de façade 10m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 12m²
  • Surface balcony 2 15m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 150m
  • Écoles 250m
  • Transports en commun 250m
  • Centre sportif 200m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1500m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1450

Charges & Coûts

  • Charges locataire 545
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Détails charges Concierge, piscine, sauna, chauffage, eau chaude, électricité, eau froide, entretien des communs)
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 1

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1450
  • Surface (ha/a/ca) 132

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 26m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 144
  • Emission CO2 29
  • E total 19025
  • PEB code unique 20151109-0000177887-02-5
  • PEB valide jusqu'au 11/09/2025 00:00
  • Date du PEB 11/09/2015 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Franklin Roosevelt  121
Ixelles

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